SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO ARUÃ

Quadra 42 – Lote 16 | Fundo para Reserva

DADOS GERAIS

• 315 m² de área construída
• 4 suítes, sendo:
  • 1 suíte master com closet, banheira de imersão, dois chuveiros, duas cubas e sacada com vista para a reserva
  • 1 suíte com closet e sacada frontal e lateral
  • 2 suítes amplas com sacadas laterais
• Piscina com borda infinita, equipada com aquecedor elétrico
• Garagem com ponto para carregamento de carro elétrico
• Entrega mobiliada, incluindo:
  • Eletrodomésticos
  • Móveis planejados
  • Camas, sofá, mesas, cadeiras, banquetas, conforme projeto 3D

TECNOLOGIA E CONFORTO

• Interruptores inteligentes e integração com Alexa em todos os ambientes
• Todos os pontos de TV cabeados com rede
• 4 pontos de Wi-Fi distribuídos (2 no pavimento inferior e 2 no superior)
• Ar-condicionado em todas as suítes
• 2 aparelhos tipo K7 (sala de TV e sala de jantar/cozinha)
• Som 5.1 na sala de TV
• Revestimentos Portobello
• Escada revestida em madeira
• Piso vinílico nos dormitórios

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

1º PAVIMENTO

• Garagem para 2 veículos cobertos + 2 descobertos
• Depósito
• Sala de TV
• Jardim sob a escada
• Lavabo
• Lavanderia
• Sala de jantar
• Cozinha integrada
• Depósito no corredor
• Área gourmet com ilha
• Piscina
• Banheiro externo
• Jardim lateral no corredor

2º PAVIMENTO

• Hall íntimo com copa
• Suíte master com vista permanente para a reserva
• Duas suítes amplas com sacadas laterais
• Suíte frontal com closet e sacada frontal e lateral

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

• Aceita pagamento direto em até 24 parcelas
• Aceita permuta
• Necessária entrada em dinheiro
• Possibilidade de negociação sem mobília
• Previsão de entrega com mobília: até 90 dias após outubro

Imóvel ideal para quem busca sofisticação, tecnologia, conforto e exclusividade, em condomínio fechado de alto padrão, com excelente padrão construtivo e localização privilegiada.