Código: AP-0045/26

Bairro: Jardim São Francisco (Zona Leste)

Condomínio: R$ 403,00

Área Total: 45 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO ATUA PARQUE ECOLÓGICO | CANGAÍBA – SÃO PAULO

45 m² | 2 Dormitórios | Móveis Planejados | 1 Vaga | Lazer e Segurança 24h

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento aconchegante, moderno e funcional, localizado no Condomínio Atua Parque Ecológico, na região do Cangaíba/Jardim São Francisco, Zona Leste de São Paulo.

Com 45 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, móveis planejados e acabamentos que proporcionam conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços.

Um dos grandes diferenciais é a agradável vista para a região do Parque Ecológico do Tietê, proporcionando uma paisagem arborizada e excelente iluminação natural.

Ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, morar com conforto ou investir em uma região com infraestrutura e mobilidade.

DETALHES DO IMÓVEL

45 m² de área privativa;
2 dormitórios com móveis planejados;
Sala de estar aconchegante e bem iluminada;
Painel planejado para televisão na sala;
Cozinha com armários planejados;
Cozinha integrada à sala de estar;
Bancada que proporciona maior integração dos ambientes;
1 banheiro social com box de vidro e gabinete;
Área de serviço independente;
1 vaga de garagem;
Piso com acabamento amadeirado nos dormitórios e sala;
Acabamentos modernos e detalhes decorativos;
Vista agradável para a região arborizada do Parque Ecológico do Tietê.

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
O imóvel apresenta uma planta funcional, com excelente aproveitamento dos seus 45 m².

A sala integrada à cozinha proporciona uma sensação de amplitude e torna os ambientes mais práticos e agradáveis para o dia a dia.

A cozinha conta com móveis planejados, bancada e armários, oferecendo organização e funcionalidade.

Os dois dormitórios possuem armários planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços.

O banheiro apresenta box de vidro, gabinete e revestimentos decorativos.

Outro destaque é a iluminação natural, que contribui para ambientes mais claros e agradáveis.

Um apartamento com diferenciais que valorizam o imóvel e proporcionam mais comodidade aos futuros moradores.

CONDOMÍNIO ATUA PARQUE ECOLÓGICO
O Condomínio Atua Parque Ecológico oferece uma estrutura de lazer, segurança e convivência, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Entre as comodidades disponíveis estão:

Portaria 24 horas;
Elevadores;
Academia;
Quadra esportiva;
Salão de festas;
Churrasqueira;
Playground;
Brinquedoteca;
Áreas verdes;
Espaços de convivência.

A infraestrutura permite aproveitar momentos de lazer com familiares e amigos, praticar atividades físicas e proporcionar às crianças espaços de recreação dentro do próprio condomínio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – CANGAÍBA / JARDIM SÃO FRANCISCO
Localizado na Zona Leste de São Paulo, próximo ao Parque Ecológico do Tietê, o condomínio está situado em uma região com acesso facilitado a importantes vias e opções de transporte público.

Mobilidade e transporte:

Proximidade da Estação Engenheiro Goulart da CPTM;
Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna;
Acesso à Rodovia Presidente Dutra;
Conexão com a Marginal Tietê;
Acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Guarulhos;
Opções de transporte público na região.

Comércio, educação e serviços:
A região dispõe de supermercados, farmácias, escolas, comércios e serviços essenciais, oferecendo praticidade para a rotina dos moradores.

Entre as instituições de ensino da região estão a Escola Anne Frank, EMEF Cecília Meireles, Escola República do Uruguai e Escola Municipal Edgard Cavalheiro.

Lazer e natureza:
A proximidade com o Parque Ecológico do Tietê é um diferencial para quem valoriza contato com a natureza, caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre.

UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR
Se você procura um apartamento à venda na região do Cangaíba, próximo ao Parque Ecológico do Tietê, com 2 dormitórios, móveis planejados, vaga de garagem e condomínio com lazer e segurança, este imóvel merece sua atenção.

Uma excelente opção para quem deseja unir conforto, praticidade, mobilidade e qualidade de vida na Zona Leste de São Paulo.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes deste apartamento!

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Lavanderia

Sala de Jantar

Sala de TV

Infraestrutura

Elevador

Espaço Pet

Portaria 24h

Salão de Festas

Segurança 24h

Lazer

Academia

Brinquedoteca

Churrasqueira

Quadra Esportiva

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Estação de Metrô

Igreja

Parques/Praça

Mapa de Localização

Jardim-São-Francisco-(Zona-Leste),-São-Paulo-SP
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Central de Negócios

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Salomão Gonzaga Santana
Corretor de Imóveis – CRECI/SP nº 315370-F

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